【ゼロ賃】は使いやすい！？ガチで検証してレビューしてみた！
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【ゼロ賃（ゼロチン）評判レビュー】敷金礼金0円の部屋探しに便利？ぼんじりが使い方・料金・向いている人まで紹介
先に結論：ゼロ賃（ストア上の表記は「ゼロチン」）は、「引っ越したいけど初期費用がこわい」「敷金礼金0円の物件を効率よく探したい」「通勤時間や駅徒歩も妥協したくない」という人にかなり相性がいいアプリです。アプリ自体は無料で使えるので、まずは自分のエリアにどんな物件があるか見るだけでも始めやすいです。
こんにちは、ぼんじりです。
引っ越しって、ワクワクする反面、最初にかかるお金が本当に重いですよね。家賃は払えるつもりでも、敷金、礼金、仲介手数料、保証会社、火災保険、鍵交換、引っ越し代、家具家電まで入れると、「え、最初にこんなに必要なの？」となりがちです。
そこで気になったのが、敷金・礼金0円の物件を中心に探せる「ゼロ賃（ゼロチン）」です。名前だけ見るとかなり尖っていますが、中身はかなり実用寄り。初期費用を抑えたい人向けの部屋探しアプリで、条件検索、通勤時間検索、地図確認、キープ比較、問い合わせまでスマホで進められます。
この記事では、ゼロ賃がどんなアプリなのか、無料でどこまで使えるのか、どんな人に向いているのか、逆に注意したいところはどこかを、部屋探し目線でまとめていきます。
ゼロ賃（ゼロチン）はどんなアプリ？
ゼロ賃は、ストア上では「賃貸物件検索 ゼロチン お部屋探し・物件探し・家探しアプリ」として配信されている、無料の賃貸物件検索アプリです。
特徴をひとことで言うなら、敷金・礼金0円の物件を中心に、初期費用を抑えた部屋探しがしやすいアプリです。一般的な賃貸アプリでも「敷金なし」「礼金なし」で絞れることはありますが、ゼロ賃は最初からそこを大きな軸にしているので、貯金を大きく崩したくない人や、就職・転勤・進学で急いで部屋を探している人には見やすいです。
もちろん、敷金礼金0円だけでなく、エリア、路線・駅、家賃、間取り、築年数、駅徒歩、設備なども細かく指定できます。さらに、通勤時間から探せるのも便利なところ。「この駅に何分以内で着ける部屋がいい」という探し方ができるので、土地勘がない人でも候補を絞りやすいです。
ゼロ賃の基本情報
| アプリ名 | 賃貸物件検索 ゼロチン お部屋探し・物件探し・家探しアプリ |
|---|---|
| この記事での表記 | ゼロ賃（ゼロチン） |
| ジャンル | 賃貸物件検索・部屋探しアプリ |
| 料金 | アプリ利用は無料 |
| 主な特徴 | 敷金・礼金0円物件検索、通勤時間検索、地図確認、キープ比較、問い合わせ、お祝い金特典 |
| 向いている人 | 初期費用を抑えたい人、初めて一人暮らしする人、効率よく物件を比較したい人 |
見た目はシンプルで、部屋探しアプリに慣れていない人でも使いやすい印象です。特に、気になった物件をキープしてあとで比較できるのは助かります。部屋探しって、最初は「ここ良さそう！」と思っても、あとから別の物件を見ると条件がごちゃごちゃになりがちなんですよね。家賃、間取り、駅徒歩、築年数、設備、初期費用感を見比べられるだけで、かなり冷静に選べます。
ゼロ賃の良いところ1：敷金・礼金0円物件を探しやすい
ゼロ賃の一番分かりやすい強みは、やっぱり敷金・礼金0円の物件を探しやすいところです。
引っ越しの初期費用で大きくなりやすいのが、敷金や礼金。もちろん物件によって意味合いは違いますが、礼金は戻ってこない費用ですし、敷金も退去時の精算があるので、最初にまとまったお金が必要になります。ここを抑えられる物件から探せるだけでも、候補がかなり現実的になります。
たとえば、春から一人暮らしを始める人、転職で急いで引っ越す人、同棲を始める人、家具家電にもお金を残したい人。そういう人にとって、最初から初期費用を意識して探せるのはかなりありがたいです。
ただし、ここは大事なのですが、「敷金礼金0円＝完全に初期費用が0円」ではありません。物件契約では、前家賃、日割り家賃、保証会社費用、火災保険、鍵交換費用、仲介会社や管理会社の費用などがかかる場合があります。ゼロ賃はあくまで物件検索アプリなので、最終的な費用は必ず詳細ページや問い合わせ先で確認しましょう。
ゼロ賃の良いところ2：通勤時間から探せるのが現実的
部屋探しで意外と失敗しやすいのが、「家賃は安いけど通勤がしんどい」パターンです。
最初は少し遠くても大丈夫と思っていても、毎日の通勤・通学になると話が変わります。乗り換えが多い、駅まで遠い、帰り道が暗い、朝の混雑がきつい。こういう小さなストレスは、住み始めてからじわじわ効いてきます。
ゼロ賃では、目的地や通勤時間を基準に探せるので、「家賃を抑えたいけど、通勤も現実的な範囲にしたい」という探し方がしやすいです。土地勘がないエリアに引っ越す人ほど、この機能は便利だと思います。
エリア名だけで探すと候補が広がりすぎることがありますが、通勤時間を入れると、実際に生活しやすい範囲に絞りやすくなります。物件探しが「なんとなく良さそう」から「毎日暮らせそう」に変わる感じです。
ゼロ賃の良いところ3：地図で周辺を確認しながら探せる
物件写真や間取りだけでは、住みやすさは分かりません。
駅までの距離、スーパーやコンビニの位置、帰り道の雰囲気、近くに飲食店があるか、病院やドラッグストアがあるか。こういう部分は、家賃や間取りと同じくらい大事です。
ゼロ賃は地図で物件の場所や周辺環境を確認できるので、「この家、条件はいいけど駅からどう歩くんだろう？」というところをチェックしやすいです。とくに女性の一人暮らしや、夜遅く帰ることが多い人は、駅からのルートや周辺施設を見ておけるだけでも安心感があります。
ゼロ賃の良いところ4：キープして比較できるから迷いにくい
部屋探しでよくあるのが、「さっき見た物件、どれだっけ？」問題です。
何件も見ていると、家賃が安い物件、駅に近い物件、築浅の物件、設備が良い物件が頭の中で混ざります。しかも、良い物件ほど早く埋まるので、焦って判断しがちです。
ゼロ賃では、気になる物件をキープして、あとで一覧から見返せます。複数の候補を比較できるので、家賃だけでなく、駅徒歩、間取り、設備、初期費用感、写真の印象まで整理しやすいです。
個人的には、部屋探し初心者ほどこの機能を使った方がいいと思います。最初から一発で決めようとすると、どうしても見落としが出ます。まずは条件に合う物件をキープして、あとで冷静に比べる。これだけで、かなり失敗しにくくなります。
ゼロ賃の良いところ5：問い合わせまでの流れがシンプル
物件探しアプリで地味に面倒なのが、問い合わせフォームです。
せっかく良い物件を見つけても、入力が長かったり、会員登録が面倒だったりすると、その場でやる気が落ちます。ゼロ賃は問い合わせ導線が分かりやすく、空室確認や見学予約まで進めやすい作りになっています。
人気の物件は、見ている間に募集終了になることもあります。特に引っ越しシーズンは動きが早いので、気になる物件を見つけたら、まず空室確認だけでもしておくのが安心です。
料金・課金は？ゼロ賃は無料で使える？
ゼロ賃のアプリ利用は無料です。
アプリをインストールして、物件を検索して、気になる部屋を見て、キープして、問い合わせる。この基本的な流れにアプリ課金が必要というタイプではありません。
ただし、ここも大事です。アプリが無料でも、賃貸物件を契約する場合は、契約時に仲介会社や管理会社が定める費用が発生する場合があります。敷金礼金0円の物件でも、前家賃、保証会社、火災保険、鍵交換、退去時費用の取り決めなど、確認すべき項目はあります。
料金面の考え方：ゼロ賃は「無料で部屋を探せるアプリ」。ただし、契約にかかる費用がすべて無料になるわけではありません。気になる物件は、問い合わせ時に初期費用の総額、月額費用、更新費、退去時費用まで確認しておくと安心です。
課金商品を買って強くなるゲームアプリとは違い、ゼロ賃は部屋探しサービスです。だから、見るべきポイントは「月額課金があるか」よりも、「契約時にどの費用がどれくらいかかるか」です。
前向きに言うと、アプリ自体が無料なので、まだ引っ越しを決めきっていない段階でも試しやすいです。今の家賃相場を見たい、希望エリアの敷金礼金0円物件を見たい、通勤時間で候補を探したい、という段階なら十分使えます。
お祝い金は本当に魅力。引っ越し後のお金に回しやすい
ゼロ賃で目を引くのが、お祝い金の特典です。
引っ越し後って、何かとお金が出ていきます。カーテン、照明、ラグ、収納、調理器具、洗剤、日用品、ネット回線、場合によっては家具家電。家を借りて終わりではなく、住み始めるための出費が続きます。
そのため、対象条件を満たすことでお祝い金がもらえる可能性があるのは、かなり嬉しいポイントです。もちろん、特典だけで物件を決めるのはおすすめしません。住みやすさ、家賃、駅距離、初期費用、契約条件を見たうえで、さらに特典があるなら前向きに検討しやすい、という位置づけがちょうどいいです。
お祝い金の対象条件、申請方法、受け取り時期、対象外になるケースは、必ず最新のアプリ内情報や問い合わせ先で確認しましょう。こういうキャンペーン系は条件が細かいことがあります。
口コミ・評判の傾向は？
ストアのレビューを見ていると、良い声として多いのは「敷金礼金0円物件が探しやすい」「検索がシンプル」「キープして比較できる」「お祝い金が魅力」というあたりです。
特に、初めての一人暮らしや、転職・進学で急いで引っ越す人からすると、最初に見るべき条件が分かりやすいのは大きいです。部屋探しって情報量が多すぎるので、最初から「初期費用を抑える」という軸があるだけで、候補を選びやすくなります。
一方で、注意したい声としては「周辺情報がもっと詳しいと嬉しい」「物件の条件は最終確認が必要」という部分があります。これはゼロ賃に限らず賃貸アプリ全般に言えることですが、アプリ上の情報だけで決めきるのではなく、問い合わせ時に最新状況を確認するのが大切です。
空室状況、初期費用、入居時期、設備、写真と現況の違い、審査条件などは、タイミングによって変わることがあります。気になる部屋を見つけたら、早めに問い合わせて、最終条件を確認する流れがおすすめです。
ゼロ賃が向いている人
- 初期費用をできるだけ抑えて引っ越したい人
- 敷金・礼金0円物件を中心に探したい人
- 初めて一人暮らしをする人
- 就職・転勤・進学で急いで部屋を探している人
- 通勤時間や駅徒歩も見ながら現実的に探したい人
- 複数の物件をキープして冷静に比較したい人
- 不動産屋に行く前に、スマホで候補を整理しておきたい人
特に、初期費用を理由に引っ越しを迷っている人には合いやすいです。もちろん、すべての物件が安いわけではありませんが、最初から敷金礼金0円を軸に探せるので、「現実的に払える範囲の候補」を見つけやすくなります。
逆に、ゼロ賃が合わないかもしれない人
- 初期費用よりも高級感やブランドマンション重視の人
- 新築・築浅だけを厳しく探したい人
- 店舗で担当者と相談しながら、最初から最後まで対面で決めたい人
- アプリ上の情報だけで即決してしまいがちな人
ゼロ賃はかなり便利ですが、アプリだけで全部完結させようとするより、「候補探しと比較を効率化するアプリ」として使うのがちょうどいいです。最終的な契約条件は、問い合わせ先や内見時に確認しましょう。
今から始めても間に合う？
部屋探しは、早く始めるほど有利です。
特に引っ越しシーズンは、良い条件の物件からどんどん動きます。敷金礼金0円、駅近、家賃控えめ、設備あり、ペット相談可、即入居可。こういう条件がそろった物件は、見つけた時点で空室確認をしておかないと、次に見たときには募集終了になっていることもあります。
ゼロ賃は、新着物件や条件保存にも対応しているので、「今すぐ契約する」と決めていない段階でも使いやすいです。まずは希望条件を入れて、相場感を見る。気になる部屋をキープする。条件を少し変えて探す。これだけでも、実際に不動産屋へ相談するときの判断材料になります。
「まだ早いかな」と思っている人ほど、アプリで軽く見ておくのがおすすめです。家賃相場や駅ごとの違いが見えてくるので、本格的に探し始めたときに迷いにくくなります。
ゼロ賃の使い方
- アプリをインストールする
- 住みたいエリア、沿線・駅、通勤時間などで検索する
- 家賃、間取り、築年数、設備などの条件を追加する
- 敷金・礼金0円の条件を中心に候補を見る
- 気になる物件をキープする
- 複数の候補を比較する
- 空室確認・内見予約・問い合わせを進める
最初は条件を厳しくしすぎない方が探しやすいです。家賃、エリア、駅徒歩、間取り、築年数、設備を全部完璧にすると、候補がかなり少なくなります。まずは「絶対に外せない条件」と「できれば欲しい条件」に分けて探すのがおすすめです。
たとえば、家賃上限と通勤時間は絶対。築年数や独立洗面台はできれば。こんな感じで優先順位を決めておくと、良い物件を見逃しにくくなります。
ゼロ賃で部屋探しするときの注意点
ゼロ賃は良いアプリですが、賃貸契約は金額が大きいので、確認はしっかりしておきましょう。
- 敷金・礼金0円でも、その他の初期費用がかかる場合がある
- 物件写真や間取りは、最新の状態と違う場合がある
- 空室状況はタイミングによって変わる
- お祝い金には対象条件や申請期限がある場合がある
- 契約前に、総額費用・退去時費用・更新費用を確認する
ここを押さえておけば、ゼロ賃はかなり頼れる部屋探しアプリになります。アプリで探して、候補を比較して、気になる物件だけ問い合わせる。これだけで、無駄に何件も店舗を回る手間を減らせます。
まとめ：ゼロ賃は初期費用を抑えて部屋探ししたい人にかなり便利
ゼロ賃（ゼロチン）は、敷金・礼金0円物件を中心に探せる、初期費用重視の賃貸物件検索アプリです。
良いところは、ただ「安い物件を探せる」だけではありません。通勤時間から探せる、地図で周辺を確認できる、気になる物件をキープして比較できる、問い合わせまで進めやすい。部屋探しで面倒になりがちな部分を、スマホでかなり整理しやすくしてくれます。
アプリ利用は無料なので、今すぐ引っ越す予定がなくても、希望エリアの相場や敷金礼金0円物件を見ておくだけでも価値があります。逆に、急ぎで引っ越したい人なら、気になる物件を見つけた時点で早めに問い合わせるのがおすすめです。
「引っ越したいけど、初期費用が不安」「できるだけお金を残して新生活を始めたい」「でも条件はちゃんと見て選びたい」そんな人は、ゼロ賃を一度チェックしてみてください。
敷金礼金0円の部屋を、まずは無料でチェック
アプリ利用は無料。気になる物件をキープして、初期費用を抑えた新生活の候補を探せます。
※本記事の料金・機能・キャンペーン・掲載物件情報は調査時点の内容をもとにしています。最新の対応エリア、物件状況、初期費用、契約条件、お祝い金の対象条件は、必ず公式アプリまたは問い合わせ先でご確認ください。
